Estimation théorique
Rue Ampère,69270 Fontaines sur Saône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Ampère,69270-Fontaines sur Saône indique un avis de valeur compris entre 532.000€ et 600.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.320€ et 6.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 532.000€ et 600.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.082€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.082€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cailloux-sur-Fontaines (69033), comprenant 2875 habitants est de 12,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.279€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,54€, à 17,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 954€ et 1.716€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 532.000€ et 600.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.082€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.082€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cailloux-sur-Fontaines (69033), comprenant 2875 habitants est de 12,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.279€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,54€, à 17,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 954€ et 1.716€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-08 | 37 | AV DES MARRONNIERS | 5 | 164 | 500 | 900400€ | 5490€ |
2021-07-08 | 43 | AV DES MARRONNIERS | 5 | 122 | 942 | 520000€ | 4262€ |
2019-05-14 | 17 | RUE JEAN MARIE CHARVIEUX | 3 | 92 | 177 | 185000€ | 2011€ |
2019-07-01 | 43 | AV DES MARRONNIERS | 5 | 148 | 921 | 434000€ | 2932€ |
2021-12-23 | 22 | AV DES MARRONNIERS | 7 | 140 | 636 | 500000€ | 3571€ |
2023-05-15 | 17 | RUE JEAN MARIE CHARVIEUX | 3 | 92 | 487 | 782650€ | 8507€ |
2021-08-31 | 13 | RUE JEAN MARIE CHARVIEUX | 5 | 108 | 390 | 709150€ | 6566€ |
2021-05-20 | 37 | AV DES MARRONNIERS | 4 | 150 | 521 | 880000€ | 5867€ |
2020-07-30 | 9 | RUE JEAN MARIE CHARVIEUX | 4 | 144 | 0 | 675000€ | 4688€ |
2022-04-22 | 25 | AV DES BRUYERES | 5 | 96 | 833 | 912063€ | 9501€ |
2020-03-03 | 9 | RUE JEAN MARIE CHARVIEUX | 5 | 133 | 307 | 634190€ | 4768€ |
2021-04-30 | 5 | RUE JEAN MARIE CHARVIEUX | 5 | 117 | 227 | 550000€ | 4701€ |
2020-10-13 | 5 | RUE JEAN MARIE CHARVIEUX | 5 | 97 | 148 | 415630€ | 4285€ |
2020-10-24 | 26 | AV PAUL DELORME | 3 | 60 | 796 | 355000€ | 5917€ |
2021-08-30 | 18 | RUE JEAN MARIE CHARVIEUX | 3 | 81 | 577 | 70000€ | 864€ |
2019-07-11 | 5 | RUE JEAN MARIE CHARVIEUX | 5 | 96 | 150 | 365100€ | 3803€ |
2022-01-08 | 5 | RUE JEAN MARIE CHARVIEUX | 5 | 96 | 150 | 466000€ | 4854€ |
2021-10-06 | 5 | RUE JEAN MARIE CHARVIEUX | 4 | 95 | 151 | 461000€ | 4853€ |
2022-04-11 | 9001 | CHE VETTER | 5 | 210 | 1625 | 2550000€ | 12143€ |
2020-10-28 | 36 | QUAI JEAN BAPTISTE SIMON | 11 | 350 | 1079 | 1095600€ | 3130€ |
2021-11-22 | 5 | RUE JEAN MARIE CHARVIEUX | 5 | 161 | 557 | 777300€ | 4828€ |
2022-07-13 | 27 | AV DES BRUYERES | 4 | 113 | 898 | 700000€ | 6195€ |
2020-09-11 | 10 | AV DES MARRONNIERS | 4 | 100 | 525 | 495000€ | 4950€ |
2019-08-05 | 35 | ALL PAUL DELORME | 7 | 190 | 383 | 612000€ | 3221€ |
2022-10-13 | 24 | AV DU CAMP | 5 | 156 | 606 | 560000€ | 3590€ |
2022-06-30 | 8 | ALL DES SAPINS | 8 | 250 | 873 | 1280000€ | 5120€ |
2020-11-09 | 9006 | CHE VETTER | 4 | 90 | 1038 | 650000€ | 7222€ |
2019-06-24 | 15 | RUE CURIE | 3 | 49 | 620 | 375000€ | 7653€ |
2019-05-27 | 15 | RUE CURIE | 3 | 49 | 620 | 375000€ | 7653€ |
2019-11-12 | 16 | ALL CHANOZ | 3 | 64 | 540 | 254000€ | 3969€ |
2019-12-20 | 16 | ALL CHANOZ | 3 | 64 | 540 | 350000€ | 5469€ |
2021-03-19 | 2 | AV CARNOT | 4 | 90 | 108 | 225000€ | 2500€ |
2020-12-01 | 8 | ALL CARNOT | 3 | 110 | 408 | 375000€ | 3409€ |
2021-07-30 | 9002 | CHE DU DESERT | 5 | 92 | 500 | 749217€ | 8144€ |
2020-06-17 | 10 | ALL CARNOT | 5 | 160 | 969 | 395000€ | 2469€ |
2021-09-07 | 41 | AV PAUL DELORME | 5 | 104 | 320 | 426130€ | 4097€ |
2021-07-05 | 12 | BD DES OISEAUX | 3 | 83 | 585 | 466000€ | 5614€ |
2021-09-08 | 382 | RUE PASTEUR | 4 | 84 | 197 | 415000€ | 4940€ |
2023-04-28 | 3 | AV CARNOT | 5 | 160 | 240 | 722000€ | 4513€ |
2019-12-09 | 48 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 90 | 799 | 557500€ | 6194€ |
2020-02-14 | 1 | ALL DES HORTENSIAS | 5 | 98 | 502 | 576000€ | 5878€ |
2022-05-30 | 8 | AV CARNOT | 4 | 103 | 313 | 540405€ | 5247€ |
2021-01-18 | 348 | RUE PASTEUR | 3 | 92 | 122 | 368020€ | 4000€ |
2023-05-26 | 348 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 134 | 375000€ | 4167€ |
2021-11-05 | 348 | RUE PASTEUR | 4 | 89 | 121 | 401170€ | 4508€ |
2019-12-18 | 1 | ALL CARNOT | 5 | 133 | 628 | 585400€ | 4402€ |
2019-06-26 | 15 | AV PAUL DELORME | 6 | 112 | 307 | 373000€ | 3330€ |
2020-01-31 | 22 | BD DE L OUEST | 5 | 170 | 260 | 563000€ | 3312€ |
2021-11-04 | 32 | QUAI JEAN BAPTISTE SIMON | 4 | 97 | 70 | 195000€ | 2010€ |
2023-04-21 | 32 | QUAI JEAN BAPTISTE SIMON | 4 | 97 | 70 | 530250€ | 5466€ |
2019-12-27 | 40 | CHE DE MONTGAY | 5 | 88 | 0 | 320000€ | 3636€ |
2022-10-25 | 4 | AV DU CAMP | 5 | 145 | 243 | 585100€ | 4035€ |
2020-05-19 | 4 | AV DU CAMP | 5 | 123 | 272 | 521500€ | 4240€ |
2020-10-12 | 32 | QUAI JEAN BAPTISTE SIMON | 5 | 95 | 178 | 357600€ | 3764€ |
2023-03-08 | 32 | QUAI JEAN BAPTISTE SIMON | 5 | 95 | 178 | 382600€ | 4027€ |
2022-05-16 | 15 | AV CARNOT | 5 | 128 | 719 | 571120€ | 4462€ |
2021-11-22 | 3 | AV DE LA GARE | 5 | 100 | 162 | 568800€ | 5688€ |
2022-06-09 | 21 | AV CARNOT | 4 | 110 | 213 | 503168€ | 4574€ |
2021-11-22 | 21 | AV CARNOT | 5 | 111 | 463 | 525000€ | 4730€ |
2022-12-23 | 11 | RUE NOUVELLE | 4 | 78 | 528 | 429500€ | 5506€ |
2022-06-24 | 6 | ALL DE L OUEST | 2 | 41 | 409 | 360000€ | 8780€ |
2023-03-01 | 338 | RUE GARIBALDI | 4 | 81 | 0 | 378000€ | 4667€ |
2021-09-21 | 10 | ALL CASTELLANE | 4 | 80 | 82 | 320000€ | 4000€ |
2022-10-28 | 1943 | CHE PIERRE DREVET | 12 | 286 | 789 | 930000€ | 3252€ |
2019-10-11 | 12 | CHE DE LA CREUZETTE | 4 | 105 | 879 | 540000€ | 5143€ |
2020-01-16 | 3 | AV DU BEL AIR | 5 | 125 | 257 | 500600€ | 4005€ |
2019-06-13 | 1808 | CHE PIERRE DREVET | 4 | 125 | 480 | 477000€ | 3816€ |
2020-05-15 | 22 | AV DE LA GARE | 7 | 170 | 173 | 435000€ | 2559€ |
2020-09-02 | 22 | AV DE LA GARE | 7 | 170 | 500 | 660010€ | 3882€ |
2019-12-23 | 22 | AV DE LA GARE | 7 | 170 | 173 | 900000€ | 5294€ |
2020-06-29 | 3 | CHE DU RAVIN | 5 | 106 | 0 | 422000€ | 3981€ |
2022-07-29 | 6 | AV DU BEL AIR | 5 | 105 | 421 | 430000€ | 4095€ |
2023-01-10 | 1 | ALL DU PARC DE MONTCHOISY | 7 | 230 | 1079 | 341800€ | 1486€ |
2021-07-09 | 1 | ALL DU PARC DE MONTCHOISY | 7 | 230 | 500 | 1429000€ | 6213€ |
2020-02-15 | 6 | RUE NOUVELLE | 4 | 110 | 252 | 194025€ | 1764€ |
2020-06-11 | 1780 | CHE PIERRE DREVET | 4 | 145 | 736 | 745850€ | 5144€ |
2021-04-15 | 132 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 83 | 887 | 576000€ | 6940€ |
2019-05-28 | 9 | AV DU BEL AIR | 5 | 95 | 338 | 375000€ | 3947€ |
2022-11-28 | 1701 | CHE PIERRE DREVET | 4 | 116 | 386 | 760050€ | 6552€ |
2020-11-30 | 1709 | CHE PIERRE DREVET | 5 | 147 | 400 | 530000€ | 3605€ |
2019-08-29 | 3 | RUE PASTEUR | 3 | 69 | 215 | 257800€ | 3736€ |
2022-11-15 | 2 | RUE DES VARENNES | 4 | 75 | 155 | 411150€ | 5482€ |
2019-06-03 | 56 | AV FELIX FAURE | 5 | 132 | 210 | 135000€ | 1023€ |
2021-09-07 | 10 | AV FELIX FAURE | 6 | 140 | 249 | 450000€ | 3214€ |
2020-09-30 | 1289 | RUE DES MERCIERES | 6 | 146 | 365 | 884750€ | 6060€ |
2022-08-05 | 6 | AV FELIX FAURE | 4 | 80 | 228 | 161000€ | 2013€ |
2022-08-23 | 68 | RUE PIERRE BOURGEOIS | 5 | 102 | 1181 | 632076€ | 6197€ |
2020-03-16 | 2 | ALL DU MONT CINDRE | 5 | 125 | 850 | 731500€ | 5852€ |
2020-03-18 | 3 | BD CASTELLANE | 2 | 58 | 0 | 176000€ | 3034€ |
2020-09-24 | 54 | AV FELIX FAURE | 4 | 90 | 565 | 259000€ | 2878€ |
2021-10-27 | 1337 | RUE DES MERCIERES | 4 | 115 | 439 | 541550€ | 4709€ |
2020-10-30 | 7 | ALL DU MONT CINDRE | 5 | 190 | 751 | 788500€ | 4150€ |
2019-10-02 | 11 | CHE DU MENHIR | 4 | 74 | 416 | 300000€ | 4054€ |
2022-10-18 | 80 | QUAI D ILLHAEUSERN | 4 | 178 | 500 | 1007900€ | 5662€ |
2019-12-18 | 5 | ALL DU MONT CINDRE | 5 | 126 | 777 | 548200€ | 4351€ |
2023-03-06 | 1303 | RUE DES MERCIERES | 4 | 230 | 1175 | 178750€ | 777€ |
2022-02-11 | 60 | AV FELIX FAURE | 4 | 114 | 0 | 565850€ | 4964€ |
2023-04-11 | 8 | CHE DU MENHIR | 4 | 95 | 1032 | 558000€ | 5874€ |
2021-12-20 | 18 | RUE GARIBALDI | 4 | 82 | 214 | 420000€ | 5122€ |
2020-09-02 | 3 | CHE DE LA CREUZETTE | 4 | 100 | 0 | 550000€ | 5500€ |
2020-10-16 | 58 | RUE PIERRE BOURGEOIS | 6 | 159 | 495 | 808850€ | 5087€ |
2022-02-28 | 4 | AV DU BOUTAREY | 4 | 81 | 704 | 350000€ | 4321€ |
2022-12-08 | 4 | AV DU BOUTAREY | 4 | 81 | 704 | 475000€ | 5864€ |
2022-12-09 | 4 | RUE JOSEPH MOUTH | 6 | 180 | 171 | 285000€ | 1583€ |
2022-12-12 | 27 | QUAI JEAN BAPTISTE SIMON | 6 | 141 | 780 | 777400€ | 5513€ |
2021-07-08 | 1 | ALL VICTOR HUGO | 5 | 95 | 801 | 429130€ | 4517€ |
2021-05-06 | 20 | CHE DU BOIS ROUX | 7 | 120 | 913 | 575000€ | 4792€ |
2020-07-03 | 5258 | RUE DES SABLIERES | 4 | 115 | 0 | 458900€ | 3990€ |
2021-12-03 | 1271 | RUE DES MERCIERES | 6 | 125 | 938 | 725000€ | 5800€ |
2019-12-02 | 56 | RUE PIERRE BOURGEOIS | 4 | 88 | 172 | 427000€ | 4852€ |
2021-09-18 | 3 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 123 | 504 | 485000€ | 3943€ |
2019-10-25 | 4 | ALL MARYSE BASTIE | 5 | 112 | 634 | 545950€ | 4875€ |
2020-09-01 | 5 | CHE DE LA CREUZETTE | 3 | 156 | 397 | 736500€ | 4721€ |
2019-08-08 | 30 | CHE DU BOIS ROUX | 4 | 68 | 818 | 542480€ | 7978€ |
2021-06-17 | 30 | CHE DU BOIS ROUX | 4 | 68 | 818 | 684770€ | 10070€ |
2023-05-26 | 16 | QUAI D ILLHAEUSERN | 3 | 68 | 592 | 614915€ | 9043€ |
2019-09-05 | 16 | RUE GALLIENI | 3 | 68 | 592 | 325000€ | 4779€ |
2022-02-07 | 71 | AV FELIX FAURE | 4 | 124 | 1007 | 220000€ | 1774€ |
2023-06-02 | 6 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 90 | 650 | 431000€ | 4789€ |
2022-09-21 | 9 | RUE DES SABLIERES | 4 | 72 | 2127 | 520000€ | 7222€ |
2019-07-30 | 17 | CHE DU BOIS ROUX | 6 | 100 | 563 | 774200€ | 7742€ |
2021-12-01 | 32 | CHE DU BOIS ROUX | 6 | 185 | 1000 | 1500000€ | 8108€ |
2023-02-27 | 50 | RUE PIERRE BOURGEOIS | 4 | 85 | 818 | 550000€ | 6471€ |
2019-08-02 | 7 | CHE DE LA CREUZETTE | 6 | 116 | 935 | 376300€ | 3244€ |
2022-09-02 | 3 | ALL RENE MOUCHOTTE | 4 | 66 | 615 | 690000€ | 10455€ |
2021-06-02 | 9 | ALL MARYSE BASTIE | 5 | 75 | 617 | 570000€ | 7600€ |
2020-11-19 | 7 | RUE DES VARENNES | 5 | 156 | 893 | 736450€ | 4721€ |
2022-10-03 | 5 | ALL RENE MOUCHOTTE | 8 | 123 | 814 | 931150€ | 7570€ |
2020-09-07 | 4 | AV JEAN JAURES | 3 | 78 | 231 | 292645€ | 3752€ |
2020-03-04 | 26 | QUAI JEAN BAPTISTE SIMON | 5 | 120 | 719 | 496040€ | 4134€ |
2019-10-01 | 7 | ALL DES CEDRES | 5 | 120 | 768 | 431880€ | 3599€ |
2021-07-21 | 100 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 96 | 643 | 817000€ | 8510€ |
2021-11-25 | 8 | CHE DU GRILLON | 4 | 107 | 482 | 485000€ | 4533€ |
2020-06-02 | 9 | RUE ST EXUPERY | 3 | 92 | 603 | 530000€ | 5761€ |
2021-09-23 | 1 | CHE DU GRILLON | 5 | 151 | 461 | 1270050€ | 8411€ |
2020-01-15 | 16 | RUE DES VARENNES | 5 | 116 | 486 | 434500€ | 3746€ |
2020-09-24 | 25 | AV DU BOUTAREY | 5 | 108 | 282 | 332000€ | 3074€ |
2020-09-04 | 11 | PARC GRAND SOLEIL | 5 | 159 | 600 | 743800€ | 4678€ |
2022-07-07 | 30 | RUE BLAISE PASCAL | 3 | 110 | 528 | 912850€ | 8299€ |
2021-07-02 | 20 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 109 | 830 | 430000€ | 3945€ |
2021-07-26 | 11 | RUE DES VARENNES | 4 | 70 | 498 | 396000€ | 5657€ |
2019-08-09 | 22 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 162 | 454 | 722400€ | 4459€ |
2023-06-19 | 95 | CHE DE PIED CHARDON | 4 | 67 | 1074 | 499000€ | 7448€ |
2021-03-11 | 15 | RUE DES VARENNES | 5 | 95 | 500 | 444500€ | 4679€ |
2019-10-04 | 91 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 110 | 363 | 593880€ | 5399€ |
2023-02-28 | 1052 | AV VICTOR HUGO | 6 | 150 | 851 | 620000€ | 4133€ |
2023-03-23 | 25 | RUE PIERRE PAYS | 5 | 170 | 979 | 810000€ | 4765€ |
2021-06-17 | 8 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 118 | 1130 | 605000€ | 5127€ |
2021-02-26 | 1 | CHE DE LA VALLEE | 5 | 114 | 557 | 604692€ | 5304€ |
2023-05-31 | 87 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 180 | 679 | 1135000€ | 6306€ |